(NRA) Que es y para que lo necesitas.

El Número de Registro de Alquiler (NRA) es un código único y obligatorio que deben obtener los propietarios que quieran alquilar una vivienda o habitación de forma temporal, especialmente a través de plataformas digitales. Este número permite a las administraciones controlar el uso turístico de los inmuebles y asegurar el cumplimiento de la normativa vigente.

¿Por qué es obligatorio el NRA?

- Control y regulación: El NRA permite a las administraciones controlar el uso turístico de los inmuebles y verificar la legalidad de los alquileres.

- Cumplimiento normativo: Los alquileres turísticos deben cumplir con la normativa vigente, y el NRA facilita la verificación de este cumplimiento.

- Mayor transparencia: El NRA proporciona mayor transparencia tanto para los propietarios como para los inquilinos, ya que permite identificar y registrar oficialmente los inmuebles destinados a alquiler de corta duración.

- Combate al alquiler ilegal: El NRA ayuda a combatir el alquiler ilegal y a garantizar que los alquileres turísticos se realicen de forma legal y segura.

- Gestión de impuestos: El NRA facilita la gestión de impuestos, ayudando a las autoridades a rastrear los ingresos generados por los alquileres.

- Anuncio en plataformas digitales: A partir del 1 de julio de 2025 , será obligatorio para anunciar propiedades en portales inmobiliarios.

¿A quién afecta el NRA?

- Propietarios particulares: Que quieran alquilar sus viviendas de forma temporal.

- Empresas de gestión de alquileres: Que gestionan alquileres turísticos.

- Plataformas digitales: Como Airbnb o Booking, que permiten la contratación a distancia de alojamientos.

En resumen: El NRA es un código único y obligatorio para los alquileres turísticos y de corta duración que facilita el control, la regulación y la transparencia del mercado del alquiler. Es importante que los propietarios se familiaricen con la normativa y obtengan el NRA para poder anunciar sus propiedades de forma legal.e

El precio del servicio de tramitación del NRA es de 85€